关心房价的不止北上广 61%的美国人预测房价还要涨
2017-04-26 00:09:02 来源： 点击：
腾讯财经讯 不要认为只有北上广才关心房价。新华网的外媒报道显示，在周一公布的盖洛普民意调查中，61%的美国成人预测当地房价将在接下来的12个月上涨，届时涨幅高达55%并且是2005年至今最高涨幅。上述结果显示，美国人对于房价的态度乐观，并且已经从2007-2008年美国经济和住房市场的暴跌后恢复。
盖洛普表示，在2008年至2012年之间，只有1/3的美国人相信房价会上升，在2009年最低至22%。
大多数人预测房价将上涨的情况也是自2007年以来首次。盖普洛称，今年预计房价上涨的人群比例已超过了60%。
盖洛普称，在盖洛普趋势中，预计房价上涨的人群比例的最高点曾出现在2005年，当时为70%。此后不久美国房价便达到峰值，并开始下行。
根据盖洛普的说法，这一预期很大程度地映射了过去十年美国房价所发生的变化---2007-2011年下降和自2012年初开始持续增长。
盖普洛发现，除61%的美国人现在预期当地房价能继续增长，有28%的人则预计房价会保持不变，另外10%的受访者表示房屋价格会有所下降。
房价预期会根据地区而变化，有将近3/4的人预计美国西部的房产会增值，而预期美国中西部和东部地区房产升值的人群比例是略高于1/2。
在2016年，盖洛普曾表示，美国西部的房产大幅升值。
有67%的美国人，认为现在是买房的好时机，然而却有30%的人持反对意见。这些数字与盖洛普近两年的调查数据相当，但较2012-2014年略有下降，当时有70%的人认为是买房的好时机。
尽管与过去相比，拥有独立住房的人数有所下降，但美国人仍持续广泛地拥有房屋所有权。从2004年到2007年，也就是在房地产崩盘前，平均72%的美国成年人报告称拥有一套房屋。自2005年以后，该平均水平降为61%。
然而，持续增长的房价将引发外界猜想是否会出现下一轮房地产泡沫的问题。盖洛普称，如果房价继续上涨并且利率上升，新的房地产泡沫有可能会变大。
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